Оповещение о начале публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Чамлыкского сельского Лабинского района

Подробности

Опубликовано 09.10.2018 15:55

Информация о проекте и перечень материалов к проекту внесения изменений в Генеральный план Чамлыкского сельского поселения

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Лабинский район от 27 декабря 2017 года № 1590 «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план Чамлыкского сельского поселения Лабинского района» МУП МО Лабинский район «АрхГрадцентр»

(г. Лабинск) разработан проект внесения изменений в генеральный план Чамлыкского сельского поселения.

Генеральный план является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития поселения на ближайшие 20 лет, долгосрочные перспективы планировочной организации территории, в том числе для установления новых функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий, долгосрочные перспективы планировочной организации селитебных территорий, производственных зон, зон отдыха.

Представленным проектом внесения изменений в Генеральный план Чамлыкского сельского поселения предлагаются следующие изменения:

1. земельные участки с кадастровыми номерами: 23:18:0204006:87, 23:18:0204006:88, 23:18:0204006:89, 23:18:0204006:127, 23:18:0204006:77, 23:18:0204006:78, 23:18:0204006:129 и земельный участок без номера, расположенный между земельными участками с кадастровыми номерами: 23:18:0204006:78; 23:18:0204006:126; 23:18:0204006:129; 23:18:0204006:127; 23:18:0204013:48; 23:18:0204014:97; 23:18:0204014:17; земельный участок без номера, расположенный, северо-восточнее от земельного участка с кадастровым номером 23:18:0204014:17, и земельный участок без номера, расположенный, севернее от земельного участка с кадастровым номером 23:18:0203000:20, отобразить как зону сельскохозяйственного использования;
2. земельный участок с кадастровым номером 23:18:0204017:18 и участок, расположенный рядом, по ул. Калинина, от домовладения № 48, в юго-восточном направлении, до пересечения с ул. Кубанской, отобразить как зону сельскохозяйственного использования;
3. изменить функциональное зонирование территорий земельных участков с кадастровыми номерами 23:18:0204006:135, 23:18:0204006:134, 23:18:0204006:194 на зону «общественно-делового назначения»;
4. на земельных участках с кадастровыми номерами 23:18:0204010:164 и 23:18:0204010:163 отобразить зону индивидуальной жилой застройки с приусадебными домами;
5. на земельных участках с кадастровыми номерами 23:18:0204010:110 и 23:18:0204010:239 отобразить производственную зону V класса санитарной классификации (СЗЗ 50 м);
6. на земельном участке с кадастровым номером 23:18:0201000:321 запланировано размещение объектов агропромышленного комплекса.

На публичных слушаниях будут представлены следующие материалы:

- текстовая часть: пояснительная записка к Положению о территориальном планировании Чамлыкского сельского поселения;

-    графическая часть:

1) Карта границ населенных пунктов и границ Чамлыкского сельского поселения;

2) Карта планируемого размещения объектов местного значения Чамлыкского сельского поселения;

3) Карта функциональных зон Чамлыкского сельского поселения;

4) Карта функциональных зон станицы Чамлыкской.

При выполнении проекта внесения изменений в Генеральный план Чамлыкского сельского поселения не подвергались изменению и корректировке разделы «Охрана окружающей среды», Топографические изыскания», «Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

Сроки проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план Чамлыкского сельского поселения.

Публичные слушания по проекту внесения изменений в Генеральный план Чамлыкского сельского поселения будут проводятся в период с 12 октября по 14 ноября 2018 года.

Расширенное заседание Комиссии по подготовке проекта Генерального плана Чамлыкского сельского поселения муниципального образования Лабинский район с участием жителей Чамлыкского сельского поселения состоится

14 ноября 2018 года по адресам:

1) ст. Чамлыкская, ул. Красная, № 20, здание ДК в 13-30;

2) х. Лобода, ул. Чапаева, в районе дома № 6 в 14-30.

Порядок проведения публичных слушаний

Проект внесения изменений в Генеральный план до его утверждения подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, публичные слушания проводятся с участием граждан, постоянно проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

Публичные слушания по проекту проводятся Комиссией по подготовке проекту Генерального плана Чамлыкского сельского поселения муниципального образования Лабинский район.

Процедура проведения публичных слушаний состоит из следующих этапов:

1) оповещение о начале публичных слушаний;

2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему на официальном сайте и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;

3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;

4) проведение собрания или собраний участников публичных слушаний;

5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний;

6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.

Информация о месте, дате открытия экспозиции проекта внесения изменений в генеральный план Чамлыкского сельского поселения Лабинского района

Экспозиция проекта внесения изменений в Генеральный план Чамлыкского сельского поселения будет размещена с 12 октября по 14 ноября 2018 года по адресам:

1) ст. Чамлыкская, ул. Красная № 20, в здании ДК,

2) х. Лобода, ул. Чапаева, в районе дома № 6.

Дополнительно проект внесения изменений в Генеральный план Чамлыкского сельского поселения будет размещен в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет».

Информация о порядке, сроке и форме внесения участниками публичных слушаний предложений, замечаний по проекту внесения изменений в Генеральный план Чамлыкского сельского поселения.

В период размещения проекта внесения изменений в Генеральный план Чамлыкского сельского поселения муниципального образования Лабинский район (далее – Проект), подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему и проведения экспозиции Проекта участники публичных слушаний, прошедшие идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся такого Проекта:

1) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания или собраний участников публичных слушаний;

2) в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний: Комиссии по подготовке Проекта по адресу: 352500, Краснодарский край,

г. Лабинск, ул. Константинова, № 2, кабинет 224; E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ;

3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.

Внесенные предложения и замечания, подлежат регистрации, а также обязательному рассмотрению организатором публичных слушаний.

Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения.

Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Обработка персональных данных участников общественных обсуждений или публичных слушаний осуществляется с учетом требований, установленных Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных".

Внесенные предложения и замечания, не рассматриваются в случае выявления факта представления участником публичных слушаний недостоверных сведений.

Председатель комиссии или лицо, уполномоченное им, информирует участников публичных слушаний о содержании Проекта и отвечает на их вопросы.

После информирования о содержании Проекта и ответов на вопросы, любой из участников публичных слушаний вправе высказаться по существу обсуждаемого Проекта, и его суждение заносится в протокол публичных слушаний.

Публичные слушания считаются завершенными после высказывания всеми желающими участниками публичных слушаний своих мнений по существу обсуждаемого Проекта.

Участник публичных слушаний, который внес предложения и замечания, касающиеся Проекта, рассмотренного на публичных слушаниях, имеет право получить выписку из протокола публичных слушаний, содержащую внесенные этим участником предложения и замечания.

На основании протокола публичных слушаний организатор публичных слушаний осуществляет подготовку заключения о результатах публичных слушаний.

Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается в информационно телекоммуникационной сети «Интернет».